Remboursement d'un prêt d'une maison

Sujet vu 858 fois - 9 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 05/09/10 à 13:42
> Droit de l' Immobilier


viniou3, Vienne, Posté le 05/09/2010 à 13:42
5 message(s), Inscription le 05/09/2010
Bonjour,
j'ai acheté en 2005 une maison avec mon ancien conjoint, il m'a quitté pour une autre le 7 janvier 2008. pendant 2 ans j'ai payé seule la maison (que personne n'habitait) et en 2010 il a commencé à payer une petite partie (le crédit étant pris sur mon compte, il me remboursait par chèque).
aujourd'hui il a 3 mois de retard, et m'insulte à moitié par mail lorsque je lui demande les paiements.
d'autre part, nous essayons de la vendre, mais les agences nous disent que le prix est trop élevé, mais il ne veut pas le baisser.
quel recours puis je avoir pour qu'il paie sa part ? ou que pouvez vous me conseiller ?

Cordialement

Virginie HIBON

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jeetendra, Yvelines, Posté le 05/09/2010 à 14:03
4906 message(s), Inscription le 27/10/2007
CHAMBRE DES NOTAIRES DE LA VIENNE
Téléport 4 - Bât. Futuropolis 3
Avenue Thomas EDISON
86960 Futuroscope Chasseneuil
Tél. : 05 49 49 42 60

Bonjour, comme il s'agit d'un bien immobilier acquis sous le régime de l'indivision, qu'il y a eu séparation, mésentente, la vente s'impose, une fois le bien vendu il faut solder le pret immobilier, que des ennuis en perspective, prenez contact avec la Chambre des Notaires de la Vienne, ils tiennent des permanences juridiques gratuites et vous aideront à trouver une solution satisfaisante, courage et bon dimanche à vous.

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 05/09/2010 à 14:30
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Vous n'avez pas demandé le divorce pour régler le sort de ce bien et le crédit ?

viniou3, Vienne, Posté le 05/09/2010 à 14:54
5 message(s), Inscription le 05/09/2010
Nous étions pacsés, mais nous avons rompu le pacse. la maison a été achetée 50/50.
cordialement

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 05/09/2010 à 18:00
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Donc ce n'était pas votre conjoint.
Vous êtes tous les deux co-emprunteurs ?

viniou3, Vienne, Posté le 05/09/2010 à 18:44
5 message(s), Inscription le 05/09/2010
oui, nous sommes co emprunteur et la maison a été achetée 50/50

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 06/09/2010 à 02:42
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Ah la la, acheter sans être marié, en indivision et crédit commun, tous les éléments pour être dans la merde un jour.
Le PACS c'est vraiment n'importe quoi, les gens se croient protégés mais ils n'ont rien à l'arrivée.

Malheureusement, sauf à demander à la justice de trancher (et là, soit un des deux rachète la part à l'autre, soit c'est la vente aux enchères qui pourrait ne pas couvrir ce qu'il reste à payer comme pret) .. il faut aller voir un avocat, un notaire aussi, ça peut aider (commencer comme le dit jeetendra par des consultations gratuites, voyez à la mairie pour les avocats)

Vous avez la possibilité de racheter sa part ?

viniou3, Vienne, Posté le 06/09/2010 à 09:32
5 message(s), Inscription le 05/09/2010
merci pour votre réponse, non je ne peux pas racheter sa part, je paie déjà le crédit toute seule depuis le 3 ans...
une plainte peut il le forcer à payer ?

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 06/09/2010 à 14:05
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Une plainte sur quelle motif ? Vous vous êtes engagée à payer le crédit seule, lui aussi. C'est un problème civil.
Il vous faut un avocat vues les sommes en jeu puisque toute action se fera au TGI

viniou3, Vienne, Posté le 06/09/2010 à 18:52
5 message(s), Inscription le 05/09/2010
je ne me suis jamais engagée à payer seule. le fait que tout soit prélevé sur mon compte est une erreur du crédit immobilier de france.
Puis je faire une lettre recommandée au crédit immobilier afin qu'ils ne prélèvent que la moitié sur mon compte et qu'ils réclament à mon ex l'autre moitié ?
par curiosité comment se passe le rachat d'une part ?


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