Refus de signature de l acte de vente par lacheteur

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bonjour nous avons passé un sous-seing privé pour la vente de notre remise le 11/08/12. nous sommes aujourd hui le 10/12/12 et l acte de vente n a toujours pas été signé et nous ne pouvons pas la vendre a quelqu un d autre! est-ce normal et si non quoi faire ? par avance merci.