J'ai reçu une facture après la fin de mon bail

Sujet vu 694 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 15/12/10 à 09:27
> Droit de l' Immobilier


mickaelaure, Loire-Atlantique, Posté le 15/12/2010 à 09:27
3 message(s), Inscription le 15/12/2010
Bonjour,
J'ai quitté mon ancienne location le 15 Aôut dernier. L'état des lieux sans encombre a été signé par les propriétaires, j'ai rendu les clés et attendais le retour de ma caution. Surprise après presque 3 mois : du montant de ma caution (650€) était déduit le montant d'une facture pour des travaux de plomberie datés du 26 Août, soit 11 jours après la fin de mon bail. Quand j'ai quitté la location, il n'y avait aucun problème de plomberie.Les propriétaires me répondent que cela ne peut venir que de moi (difficile à prouver) et ne m'ont de toute facon pas laisser le choix puisqu'ils m'ont fait réglé cette facture sans m'en avertir au préalable. Dois-je payer cette facture alors qu'elle intervient après mon départ de la location ? Je n'ai d'autant pas apprécié le procédé car j'aurais résolu ce problème de plomberie par moi-même s'il était intervenu pendant que j'occupais le logement, tout comme je l'ai entretenu pendant mes 3 ans de bail. J'aurais accepté qu'ils me demandent de réparer le problème voire de régler la facture en parallèle, mais je trouve incorrect de m'imposer cette facture qui a été faites 11 jours après mon départ. Que puis-je faire ? Merci de votre aide

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 15/12/2010 à 11:05
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Avez-vous un exemplaire de l'EDL de sortie signé par le bailleur ?
Quel est ce problème de plomberie ?

mickaelaure, Loire-Atlantique, Posté le 15/12/2010 à 12:31
3 message(s), Inscription le 15/12/2010
Oui j'ai une copie de l'état des lieux signée.
C'est une facture de 50,00 € pour un évier bouché (endroit non précisé).

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 15/12/2010 à 13:04
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Est-ce qu'il y avait l'eau coupée ou non lors de l'EDL de sortie ?

mickaelaure, Loire-Atlantique, Posté le 15/12/2010 à 14:40
3 message(s), Inscription le 15/12/2010
Les compteurs ont été arrêtés dès le lendemain, le 16/08.

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 15/12/2010 à 18:14
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
ça ne répond pas à la question


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