question sur la loi sur le squat

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Bonjour,
je suis en possession d'une maison que je n'occupe pas. Actuellement, je la prête à des amis sans faire payer de loyers ni bail. Je voudrai savoir si ils peuvent être en mesure, aprés avoir fait des travaux dedans, et aprés un certain temps d'occupation, me dire que la maison leur appartient maintenant. Si je fais signer un contrat sous seing privé spécifiant qu 'il s'agit d'un prêt, sera-t-il valable?
Merci d'avance pour votre réponse, cordialement.