Quels sont les droits d'une agence et du locataire?

Sujet vu 368 fois - 6 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 11/11/11 à 20:29
> Droit de l' Immobilier


maureen49, Maine-et-Loire, Posté le 11/11/2011 à 20:29
4 message(s), Inscription le 11/11/2011
Bonjour,

Cela fait maintenant deux ans que je suis dans un appartement qui ne possède plus Electricité dans les lieux communs, habitant a coté d'un banque la porte d'entrée est une porte blindée, par conséquent cette porte ne ferme plus du au manque d'électricité. De plus les lieux communs sont dans un état lamentables, le ménage n'a jamais été effectué...

Des sans abris viennent squatter la cage d'escalier, le propriétaire ne répond pas aux appels ni aux recommandés, quand à l'agence elle me stipule qu'elle ne peut rien faire.

Je paye des frais d'agence et des charges, a qui dois-je m’adresser pour la remise en état de l'électricité?

Meci d'avance.

Poser une question Ajouter un message - répondre
mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 11/11/2011 à 22:59
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Vous payez des frais d'agence ? MAis pourquoi ?

LRAR de mise en demeure au bailleur, vous relatez les problèmes, vous rappelez la chronologie de vos précédentes lettres, que désormais vous ne laissez plus que 8 jours de délais et qu'à défaut de réparations, vous saisirez, en référé, le tribunal d'instance avec demande d'astreinte journalière de 100 euros jusqu'à achèvement des travaux, 1000 euros de provisions de dommages et intérêts et 500 euros au titre de l'article 700 du CPC

maureen49, Maine-et-Loire, Posté le 11/11/2011 à 23:21
4 message(s), Inscription le 11/11/2011
Merci de votre réponse, pour ce qui est des charges, je suis obligée de les payer elles sont comprises dans mon loyer.
Pour le bailleur, s'agit-il du propriétaire ou de l'agence?

Merci

corimaa, Val-d'Oise, Posté le 12/11/2011 à 00:01
1276 message(s), Inscription le 14/04/2011
Citation :
pour ce qui est des charges, je suis obligée de les payer elles sont comprises dans mon loyer


C'est un meublé que vous louez ?

Le bailleur, c'est le proprietaire

maureen49, Maine-et-Loire, Posté le 12/11/2011 à 00:02
4 message(s), Inscription le 11/11/2011
Non ce n'est pas un meublé, le problème est que mon propriétaire n'accepte pas les recommandés, ils me reviennent.

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 12/11/2011 à 00:38
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Citation :
Merci de votre réponse, pour ce qui est des charges, je suis obligée de les payer elles sont comprises dans mon loyer.
non, les charges sont en sus et doivent être régularisées tous les ans
Mais vous parliez de payer des frais d'agence ????

Envoyez une LRAR de mise en demeure comme indiqué, quand elle revient, vous l'assignez en justice

maureen49, Maine-et-Loire, Posté le 12/11/2011 à 10:20
4 message(s), Inscription le 11/11/2011
Je parlais des frais d'agence que j'ai payée en entrant dans l'appartement soit 600 euros.
Les charges n'ont pas étés régularisées depuis 2008.
Ok, pour la LRAR de mise en demeure, je ferais ça, en tout cas merci pour vos réponses.


Ajouter un message - répondre 

PAGE : [ 1 ]