Paiement honoraires+bail de 10 mois

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Bonjour,

J'ai deux questions à vous poser. Tout d'abord, je recherche un logement meublé pour mes études et je voulais savoir si les honoraires d'agence seront a 100% à ma charge. Et si oui si il est obligé de payer tout en une seule fois... honoraire+loyer+caution le premier mois je trouve ca lourd pour une étudiante.
De plus, je voulais savoir si il etait possible de conclure un bail de 10 mois seulement au lieu d'un an.
Dans l'attente de recevoir une réponse de votre part, sincères salutations.

Camille