Litige location concernant la superficie 30m2 de moins

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Bonjour,
je loue un duplex f4 de 95m2 depuis le 26.02.2005pour un loyer de 483.5€ que je libere le 02.12.2009.
il a été remesuré par DEKKRA pour 65.6m2.
suis je en droit de reclamer la différence du trop perçu par mon agence?
ou quelles sont mes recours?
merci
fred