droit de réserve dans le cadre d' un achat de maison

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Bonjour,

dans le cadre d'un éventuel achat d'une maison l'agent immobilier nous demande de payer une somme de 5000 € correspondant au droit de réserve avant de signer le compromis de vente ; de quoi s'agit il ? merci de me répondre