Donation immobilière parent enfant

Sujet vu 466 fois - 0 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 13/10/09 à 10:22
> Droit de l' Immobilier


soch, Hauts-de-Seine, Posté le 13/10/2009 à 10:22
1 message(s), Inscription le 13/10/2009
Bonjour,

Mes parents ont achetés un terrain avec une petite maison il y a dix ans qui n'a jamais été occupée. Ils veulent à présent m'en faire donation. Il reste 5 ans de crédit en cours. Peuvent ils le faire malgré le crédit en cours ? Concernant l'impot à payer sur la donation je sais que les parents peuvent donner jusqu'à 150 000 € par enfant tout les 5ans. La valeur du bien immobilier pris en compte pour le calcul de l'impöt est celui à l'achat du bien ou sur la base du marché actuel ? Je pense qu'aujourd'hui ce bien dépasse les 150 000€, le calcul de l'impot se fait sur le dépassement, quel est le pourcentage appliqué, y a t il des tranches ?
Est ce qu'une tiers personne peut contracter un crédit à son nom pour que je puisse faire des travaux de renovations ou pour construire sur mon terrain ?
merci pour vos réponses.

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