Deux offres au prix mandat le même jour

Sujet vu 1550 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 09/01/11 à 19:56
> Droit de l' Immobilier


Pelenor, Gers, Posté le 09/01/2011 à 19:56
2 message(s), Inscription le 09/01/2011
Bonjour,

Je suis acheteur, et ai fait une offre au prix du mandat au vendeur. Je passe par une agence.
Or, le même jour, une offre également au prix du mandat est proposée à l'acheteur,(juste avant moi) via une autre agence...

Notre offre, est un peu supérieure aux autres acheteurs, car les frais d'agence sont différents.

Le vendeur consent à nous vendre son bien, mais l'autre agence le menace de poursuites. Le vendeur ne sait plus quoi faire, et la vente est bloquée.

Comment sortir de ce litige? y a-t-il vraiment des poursuites possibles à l'encontre du vendeur ? (remboursements des frais d'agence et dommages et intérêts par ex.)

Je précise que rien n'a été signé et qu'il s'agit d'un mandat simple.

Merci pour votre aide.

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fabienne034, Hérault, Posté le 09/01/2011 à 20:30
771 message(s), Inscription le 16/02/2010
NON PAS DE POURSUITES PUISQUE L'AUTRE AGENCE N'A PAS SIGNE DE MANDAT EXCLUSIF AVEC LE VENDEUR

le premier qui a signé le compromis de vente a gagné

pour tout savoir sur le compromis de vente

http://www.fbls.net/COMPROMISVENTEARRET.htm

Pelenor, Gers, Posté le 09/01/2011 à 21:17
2 message(s), Inscription le 09/01/2011
Merci de votre réponse.
C'est encourageant!

Il me faut convaincre le vendeur qui reste frileux devant les réactions menaçantes de l'autre agence.

L'autre agence joue sur le fait qu'elle a été la première a recevoir l'offre orale des autres acheteurs. Le même jour que moi en réalité.

Merci.


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