Dégats pour usage normale et équipement mal fixé

Sujet vu 342 fois - 0 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 20/11/08 à 11:27
> Droit de l' Immobilier


Anisyaiche, Loire, Posté le 20/11/2008 à 11:27
1 message(s), Inscription le 20/11/2008
Bonjour,
Ma question concerne le dépôt de garanti que mon agence a retenu toute la caution, en effet, à l'état des lieux de sortie (à noter que c'était un ami à moi qui l'a fait car j'avais un empêchement), l'agent a constaté 1°- 5 carreaux de faïence cassés dans la cuisine (c'est le sol de la cuisine) et donc j'estime que le faïence ne doit pas être utilisé comme parterre, donc il a provisionné 15O€,
2° des éclats sur le parquet à l'entrée du logement (zone très fréquentée).
3°et un radiateur au sol à cause de sa fixation mal en point (j'ai remarqué que tout les radiateurs du logement sont posés d'une façon mal soigné et ce radiateur a lâché, je le reconnais, après un forte pression qu'il a subi)après quand j'ai rappelé l'agence pour réclamer la caution, ils m'ont informé qu'ils l'ont retenue et que la tuyauterie du radiateur a été touché donc devras nécessiter de grosse réparations

L'état des lieux de sortie a été fait le 24 juillet 2008 (par un ami à moi).
Ma question est: est ce que je pourrais encore r�clamer ma caution en argumentant que ces dégâts sont dûs à un usage normal du logement et pour le radiateur que c'est à cause de sa fixation défaillante?

P.S. la date de désistement est le 23 aout 2008


Merci

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