Décompte des charges annuel

Sujet vu 637 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 05/09/10 à 19:42
> Droit de l' Immobilier


alrka, Yvelines, Posté le 05/09/2010 à 19:42
1 message(s), Inscription le 05/09/2010
Bonjour,
Nous sommes 90 locataires d'une résidence, nous avons reçu notre décompte de charges annuel et suivant les logements nous avions un trop perçu qui a été retiré du loyer à payer au mois de juillet.
Le 10 aout nous recevons une régularisation des charges, car le bailleur avait oublié de compter 2 sommes importantes et la plupart des locataires se retrouvent à payer une somme importante que le bailleur a décidé de faire payer en 6 mois en plus du loyer. Preuve qu'il reconnait s'être tromper.
Nous sommes une association des locataires et nous souhaiterions connaitre quel recours nous pouvons obtenir surtout en matière de délai de paiement car pour certains la somme divisée par est trop importante à verser aussi vite.

Si nous avions eu un décompte avec le total des charges nous aurions peut-être aperçu l'erreur, mais le relevé indiquait les postes de charges, la répartition, le montant provisionné pendant l'année et le trop perçu qu'il nous remboursait.

Merci de m'apporter une réponse. A bientot.
Jacques LECOQ

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 05/09/2010 à 20:53
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Commencez par exiger par LRAR de consulter les pièces justificatives du décompte (attention, il ne vous reste que 5 jours pour qu'ils reçoivent la LRAR !!!)
Dans 99% des cas, sont incluses dans les charges locatives des choses qu'il est interdit de faire payer au locataire.

Qu'en était-il l'an dernier ? Pourquoi les charges ont-elles autant augmentées ? C'est louche.


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