Commission d'agence immobilière

Sujet vu 964 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 31/08/11 à 09:34
> Droit de l' Immobilier


Procot, Eure-et-Loir, Posté le 31/08/2011 à 09:34
1 message(s), Inscription le 31/08/2011
Bonjour,
Nous avons signé un mandat exclusif avec une agence pour vendre notre maison.
Un couple a été présenté par l'agence mais sans donner suite.
L'exclusivité de trois mois arrive à échéance et nous sommes contactés directement par les enfants de ce couple qui envisageraient d'acheter.
Y a-t-il un risque que l'agence nous réclame sa commission en prétendant que c'est grâce à la première visite que les enfants ont eu connaissance de la vente ?
Merci. Salutations.

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edith1034, Hérault, Posté le 31/08/2011 à 10:09
1194 message(s), Inscription le 18/02/2011
oui il y a un risque de recours

lisez votre mandat pour savoir si vous devez le dénoncer et dénoncez le par lrar

ensuite, attendez quelques temps avant de voir avec les enfants s'ils veulent vraiment acheter mais le risque est certain

pour tout savoir sur le compromis de vente et la vente immobilière

http://www.fbls.net/modelevente.htm

amatjuris, Posté le 31/08/2011 à 13:46
7863 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bjr,
si ce ne sont pas les mêmes personnes (parents) qui ont été présentés par l'agence et les personnes (enfants) qui envisagent d'acheter directement l'agence ne peut pas réclamer sa commission car l'agence n' a pas servi d'entremise entre le vendeur et les futurs acquéreurs.
cdt

edith1034, Hérault, Posté le 01/09/2011 à 07:58
1194 message(s), Inscription le 18/02/2011
sauf s'il apparait que les parents ont visité pour les enfants,


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