comment revendre mon viager que je paie depuis 25 ans

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Bonjour,
je paie un viager depuis 25 ans, et je voudrais le revendre.

qu'elle est la procédure et set ce que je vais perdre beaucoup d'argent, sur quoi base t'on le montant sur le prix de l'immobilier ou sur le montant des rentes que j'ai versé.

merci d'avance