Charges imputées au locataire

Sujet vu 733 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 18/11/09 à 13:00
> Droit de l' Immobilier


gethseman, Yvelines, Posté le 18/11/2009 à 13:00
5 message(s), Inscription le 14/04/2009
Bonjour,


J'ai signé un contrat de bail voici 12 mois pour la location d'une maison, mais à mon entrée il n'y avait pas d'eau;j'ai avisé l'agence qui m'a dit d'en faire la demande auprès de la société véolia .
Un agent de cette société est venue et l'eau a été remise ,mais étant donné que le précedent locataire avait fermé le compteur et que le logement est resté vide pendant plus d'un mois la société veolia facture donc un changement de compteur bien que j'ai dû payer un abonnement pour l'utilisation.
L'agence qui représente le propriétaire dit que ses frais sont à ma charge 244,00 euros et ne cessent de me réclamer cette somme en plus de mon loyer, je dois vous dire que comme cela à trainé presqu'une année la société veoila m'avait mis au contentieux ,j'ai donc réglé veolia mais j'ai retiré les 244,00 euros du montant de mon loyer.

voici ma question: qui doit payer les frais de ce changement de compteur en sachant que dès mon entrée dans le logement celui-ci n'était pas conforme pour être loué?

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jeetendra, Yvelines, Posté le 18/11/2009 à 13:17
4906 message(s), Inscription le 27/10/2007
Bonjour, attention à ne pas faire de confusion : on ne change pas le compteur d'eau, c'est toujours le même compteur, on change juste le nom de l'abonné pour l'eau, cela est valable également pour l'électricité, le gaz, le téléphone, c'est à la charge du locataire (frais d'accès), l'initiative prise d'imputer, retirer les 244 euros sur le loyer du au bailleur est une erreur (il ne faut pas se faire justice soi-même) , cordialement.

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gethseman, Yvelines, Posté le 18/11/2009 à 14:18
5 message(s), Inscription le 14/04/2009
en réponse ,il n'y a pas confusion , le locataire précedent à arrêté le contrat et la société veolia a refacturé un compteur d'un montant de 244,00euros que l'agence ne veut pas prendre en compte du fait que j'ai signé le contrat pour avoir l'eau en pensant que l'on me rembourserait


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