Calcul de plus value sur la part de monsieur

Sujet vu 534 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 11/02/12 à 13:05
> Droit de l' Immobilier


hathor, Seine-Maritime, Posté le 11/02/2012 à 13:05
3 message(s), Inscription le 10/04/2010
Bonjour,
je suis séparée depuis 4 ans, divorcée depuis un an. nous avons un logement en commun. j'en ai eu l'occupation à titre gratuit avec mes enfants et l'attribution préférentielle.
Je l'ai conservé jusqu'à présent mais trop lourd à assumer j'ai décidé de vendre le mois dernier. très rapide j'ai signé un compromis de vente début de ce mois.
Le notaire a signifié à monsieur qu'il devra payer la plus value sur sa part. comment se déroule le calcul ?
Monsieur, furieux, m'a dit revoir son avocat pour s'opposer à cette taxe, voir si je dois payer aussi et s'opposer à la vente s'il ne récupère rien.
Il a signé le compromis, le délai de 7 jours est passé.

Les chiffres :
maison acquise en 1998 : 76500 euros
vendue : 150000 euros
reste dû à la banque : 26000 euros
prestation compensatoire en ma faveur : 45000 euros

Monsieur attendait la vente pour réinvestir. il est actuellement locataire avec son amie.

je vous remercie infiniment de votre réponse
Cordialement

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vanceslas, Eure, Posté le 11/02/2012 à 14:50
63 message(s), Inscription le 03/09/2011
Bonjour rassurez vous vous vous n'aurez rien à payer c'est votre résidence principale
pour lui se sera environ 30% de ce qui lui reviendra il a signé le compromis il ne peux pas revenir sur son engagement de toute façon c'est le notaire qui paye le fisc au moment de la signature de l'acte authentique bon week end

vanceslas, Eure, Posté le 11/02/2012 à 14:53
63 message(s), Inscription le 03/09/2011
Pour le calcul des 30% tout dépend depuis combien de temps vous êtes propriétaires

hathor, Seine-Maritime, Posté le 13/02/2012 à 00:00
3 message(s), Inscription le 10/04/2010
merci de votre réponse rapide.
nous avons fait acquisition du bien en aout 1998


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