Après une fuite d eau qui doit payer?

Sujet vu 712 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 01/04/11 à 13:07
> Droit de l' Immobilier


emiemi, Ain, Posté le 01/04/2011 à 13:07
2 message(s), Inscription le 01/04/2011
Bonjour,


j'ai besoin d'un conseil suite à un litige avec mon propriétaire(agence).
Je viens de recevoir une régularisation des charges signifiant que je dois payer 400 euros de plus,correspondant a ma consommation d eau.J ai recu la meme chose l année dernière et j'avais payé.Nous avons decouvert une fuite debut 2010,que nous avons fait réparer de suite.Nous pensons que la surconsommation vient de cette fuite.

Est ce vraiment a moi de payer cette dette d eau car la fuite etait invisible ,nous l avons signale des que nous l avons vu?

de plus ,ils ont pris l initiative d augmenter mes provisions sur charges de 38 a 76 euros a partir d avril ,certainement pour cette surconsommation d eau,puis je m y opposer,je n ai pas les moyens d une augmentation comme ca.

ou me renseigner ,qui contacter pour arranger ce probleme?
merci par avance de votre réponse.

Poser une question Ajouter un message - répondre
mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 01/04/2011 à 17:09
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Pour l'avance mensuelle sur charges, son montant est le douzième des charges de l'exercice précédent.
La fuite était de quelle nature ?

emiemi, Ain, Posté le 01/04/2011 à 18:38
2 message(s), Inscription le 01/04/2011
C etait une fuite provenant d un tuyau vétuste sous l evier,on ne la voyait pas elle coulait derriere le meuble sous l evier.
excusez moi j ai pas compris pour les charges,je peux refuser cette augmentation?

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 02/04/2011 à 04:47
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Vous avez eu la régularisation de charges puisqu'on vous a demandé de l'argent en plus. Dans cette régularisation, vous voyez vos charges réelles annuelles de l'année passée. Vous divisez par 12 pour l'avance mensuelle.

Citation :
C etait une fuite provenant d un tuyau vétuste sous l evier,on ne la voyait pas elle coulait derriere le meuble sous l evier.
D'accord mais vous n'avez pas vu de l'eau sous vos pieds, de l'humidité dans le meuble sous évier ?
Si le bailleur est intervenu dès que vous l'avez signalé, vous n'avez pas de recours (comment prouver quelle partie de votre consommation d'eau est due à la fuite ?)


Ajouter un message - répondre 

PAGE : [ 1 ]