Pbm d'achat d'une maison avec une agence immobiliere

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Bonjour,j'ai vu une agence immobiliere puis je lui ai expliqué ma recherche,l'agent immobilier n'avait aucun bien a me proposé sauf hors budget et m'a fait visiter 2 maisons beaucoup trop cher et je lui ai dis que je donnai pas suite car ce n'était pas dans mes moyens.Mai depuis que j'ai visité j'ai eu le coup de coeur pour un des 2bien et sa fait un an que j'ai visité et j''ait le nom et numéro de téléphone des vendeur et je voudrai savoir si je peux acheter sans passer par l'agence vu que sa fait un an que je l'ai déjà visité ?