Achat d'un bien aux encheres

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Bonjour,

J'ai l'intenton d'acheter un bien immobilier aux encheres,, j'aurais aimé connaitre comment les choses se deroulent, s'ils y a des frais particulier a préoir en plus de celui du bien, qels sont les points importants a verifier avant une vente etc...
je vous remercie par avance de votre aide