Achat d'un appartement en italie

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Bonjour,

Pourriez-vous m'indiquer s'il est légal qu'un constructeur demande une avance sur le prix de l'appartement au moment de la proposition de l'achat de celui-ci ou à la signature? Le notaire doit-il cadrer ceci? Quelles sont les étapes à bien respecter lors de l'achat d'un bien en Italie?

Merci d'avance