Abus de faiblesse et location appartement

Sujet vu 669 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 23/02/09 à 18:46
> Droit de l' Immobilier


becbunzen, Seine-Saint-Denis, Posté le 23/02/2009 à 18:46
3 message(s), Inscription le 23/02/2009
Bonjour à tous,

J'aimerais savoi quel recours j'ai contre mon ancien propriétaire qui m'a fait payé des travaux de peinture (pour un montant de 250 euros). Ce montant pour ces travaux auraient dû être récupéré sur la caution de l'ancien locataire, or le propriétaire lui a rendu la caution.

Là où çà bloque, c'est que le propriétaire, à ce moment était en position dominante. Je m'explique: je devais absolument me loger à cette période dans la région car décroché un job. Le propriétaire m'a plus ou moins fait comprendre que si je ne payais pas, l'appart me passait sous le nez. Pour ne pas perdre cet appartement j'ai dû payer.

Je n'ai aucune preuve du paiement de ce montant qui stipule que c'est pour les travaux, juste une trace de chèque.

J'aimerais savoir si un dépot de plainte pour délit d'abus de faiblesse peut eventuellement me faire récupérer cette somme + frais engendrée par une action en justice.

Après renseignement à la concierge de l'immeuble, le proprietaire est un escroc qui n'hesite à faire du recel auprès des locataires.

Merci d'avance pour votre aide !!

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Marion2, Posté le 23/02/2009 à 18:59
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonsoir,

Je vous conseille de contacter l'Agence Départementale pour l'Information des Locataires (ADIL). Votre Mairie vous fournira ses coordonnées.

CDT

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

becbunzen, Seine-Saint-Denis, Posté le 23/02/2009 à 19:03
3 message(s), Inscription le 23/02/2009
Merci pour l'info, j'ai vu que je pouvais recourir à l'adil de mon departement (adil93).

A priori, l'attaquer en justice n'est pas une solution dans l'immédiat ?

Je souhaite réelement récupérer cet argent, non pas parce que je suis dans le besoin mais pour faire cesser cette personne et qu'elle arrete de mettre le couteau sous la gorge aux locataires. Le prochain va y avoir droit, c'est à 100% sûr...

Marion2, Posté le 23/02/2009 à 19:06
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
La somme est faible pour attaquer en justice.
Dans un premier temps, voyez avec l'ADIL.

Je pense également que vous pourriez envoyer un courrier recommandé AR à ce propriétaire indélicat.

Bon courage.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

becbunzen, Seine-Saint-Denis, Posté le 23/02/2009 à 19:09
3 message(s), Inscription le 23/02/2009
Merci du conseil.

J'ai à l'instant envoyé ce même message à l'ADIL93.

Je vous tiens informé de la suite.


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