Séparation et rupture de bail

Sujet vu 583 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 08/11/10 à 12:28
> Droit Civil & familial


fifie, Seine-et-Marne, Posté le 08/11/2010 à 12:28
3 message(s), Inscription le 08/11/2010
Bonjour,
je me suis séparer d'avec mon copain et nous avions un contrat de bail en commun. j'ai appelé mon agence pour être résiliè du contrat mais ils m'ont répondu que si mon ex ne refaisait pas le bail de son coté seul ils nous ne pouvez pas me résiliè.... j'ai donc contactez mon ex mais il ne veut rien faire.... comment faire pour être enlever du bail????? car je reprend un appartement seule et il faut donc ke je sois enlever de ce bail.........

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 08/11/2010 à 13:48
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Vous envoyez en LRAR un congé (le bailleur ne peut refuser la résiliation de votre coté). Vous aurez donc un préavis de 3 mois où vous devez, le cas échéant, payer loyer et charges.
Relisez votre bail : s'il y a une clause de solidarité, vous devenez automatiquement caution du locataire restant en place.

fifie, Seine-et-Marne, Posté le 08/11/2010 à 14:24
3 message(s), Inscription le 08/11/2010
d'accord je vous remercie.... mais même si c'est lui qui m'as mis dehors je reste solidaire????

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 08/11/2010 à 14:25
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Oui, s'il y a la clause en question dans le bail, pour la caution après votre préavis.
Il ne pouvait pas vous mettre dehors si vous êtes co-titulaire du bail, il fallait refuser et rester.

fifie, Seine-et-Marne, Posté le 08/11/2010 à 14:32
3 message(s), Inscription le 08/11/2010
ok ben je vous remercie pour vos réponses je vais essayer de faire le nécessaire de mon coté..... encore merci


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