Séparation avec maison et enfants

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Bonjour,
je suis mariée et j'ai deux enfants et un crédit maison pas encore commencé de payer.Mon mari et moi avons décidé de nous séparer. La garde des enfants n'est pas discutée et celle de la maison n'ont plus. Doit on quand meme passer par un avocat pour une simple séparation surtout si elle est a l'amiable