Partage d'une maison suite à un divorce

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bonjour,
je me sépare de mon épouse, nous avions acheté une maison ensemble fin septembre 2004. nous nous sommes séparés en mai 2006, et depuis cette date je finance completement la maison, y la part d'assurance pour le crédit de mon ex épouse, et y compris un prêt à la con sommation que nous avions fais en 2005. je voudrais savoir comment se calcule sa part de la maison et qu'ai-je le droit de déduire? merci de vos réponses.