Séparation, partage des biens immobiliés

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Ma femme vient de me quitter me laissant seul avec mes enfants.
Nous sommes marié (sans contrat de mariage)
Nous avons un compte joint avec un prêt pour la maison et un prêt pour un appartement.
Pour le moment elle ne veut pas vendre la maison prétextant qu’elle est pour les enfants. Comment procéder pour que le bien m'appartienne totalement ? Idem pour l'appartement ?

Merci