De quelle façon rembourser un droit a récompense (heritage)

Bonjour,

Séparée depuis 3 ans, suite à infidélité de mon mari, la procédure de divorce n'est toujours pas terminée : les enjeux sont aujourd'hui surtout financiers.
j'ai une maison achetée avant mon mariage environ 50 000€. Losque je me suis mariée, nous avons agrandit la maison sur la grange attenante. Mon mari a payé régulierement des factures : achats de materiaux etc.... puis les travaux n'en finissant pas, nous avons pris un nouveau pret, englobant le rachat de mon pret immobilier et une somme pour faire finir les travaux par une entreprise. montant du pret 82 000€.
Aujourd'hui mon ex mari demande le remboursement de 40 000€, somme reçu en heritage (vente de la maison de ces parents pendant notre mariage) et qu'il dit avoir dépensé pour la maison...) il a effectivement fait des virements reguliers de son compte perso a notre compte commun mais pour beaucoup de frais quotidien, notament nous avons connu une longue periode ou il etait au chommage (26 mois) et nous avons vecu dessus, puis a nouveau moi en congé parental... l'argent a été depensé dans la vie courante et tres peu pour la maison car nous avons faiot ce pret.
A noter que la maison "terminée" aujourd'hui n'est estimée qu'a 75-80 000€, je rembourse le pret seule et il me reste 60 000e a rembourser.

ma question est : s'il obtient une grosse somme en recompense, comment puis je le rembourser : la mvente de la maison ne suffirait pas et mes revenus de 1400€ par mois avec deux enfants, me laissent aucune marge..

que faire ?
regulierement il me propose de retirer sa demande de recompense en echange d'une somme moindre.... comme 10 000 euros mais a lui payer " en cash".... ai'je interet a essayer de lui donner cet argent ? ou attendre le partage du notaire ?
merci a ceux qui m'apporteront une reponse......