Achat- vente bien immobilier

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avec un ami nous désirons acquerir un terrain pour y faire construire une maison dans un but de revente et donc de plus value
je ne sais pas quelle est la forme juridique la mieux adaptée, on nous a parlé de SCI de contruction-vente mais je n'en connais pas les avantages et les inconvénients

merci de votre réponse