Quesl est le montant des charges

Sujet vu 1594 fois - 6 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 07/07/09 à 15:13
> Droit de l' Immobilier > Copropriètaire


maye, Hauts-de-Seine, Posté le 07/07/2009 à 15:13
3 message(s), Inscription le 07/07/2009
Bonjour,

quel est le montant des charges par m2 pour un immeuble des années 30 , nombre d'habitant 14 pas d"'asenseur pas de chauffages à colombes

Poser une question Ajouter un message - répondre
Tisuisse, Posté le 07/07/2009 à 18:17
10454 message(s), Inscription le 10/06/2008
Administrateur
Bonjour,

Apparamment, personne ne vous a appris à dire un merci d'avance ! étrange.

Vous dites que, dans cet immeuble, il y a 14 habitants mais ce terme est imprécis. Sont-ce 14 personnes dans 3 ou 4 logements ou 14 logements différents ? Ces logements appartiennent à des copropriétaires ou à un seul propriétaire ? Et vous-même, c'est pour acheter ou pour louer ?

Comme quoi votrte message est très nébuleux.

A vous lire.

maye, Hauts-de-Seine, Posté le 08/07/2009 à 16:18
3 message(s), Inscription le 07/07/2009
Je m'excuse et vous remercie de m'avoir répondu.
Il y a 14 logements (moi inclus) nous sommes tous propriétaire
voici mon tantième 310/10000
comme je vous l'ai dit il n'ya pas de gardien, ni chauffage, ni ascenseur, ni espace vert mon studio comprend 28 m2 .
je ne connais pas la surface de l'immeuble mais c'est un immeuble de 3 égages
à colombes dans un quartier (les quatres chemins de colombes)
Merci de me répopndre.

NB : je paye 232 euros de charges par trimestre (est-ce normal ?

Marion2, Posté le 08/07/2009 à 17:41
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonjour,

Je suppose que vous avez un syndic professionnel...
A quoi correspondent ces charges (le détail doit vous en être donné une fois par an) ?
Je suppose que vous avez l'éclairage des parties communes et l'entretien de ces parties communes.

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

Tisuisse, Posté le 08/07/2009 à 18:43
10454 message(s), Inscription le 10/06/2008
Administrateur
Vous pouvez aussi avoir un syndic bénévole (l'un des copriétaire) cela vous facilitera la tâche si c'est un juriste.

Je suppose que vous avez un règlement de copropriété et un syndic car c'est obligatoire dans votre cas. Les charges, peu élevées, seront en fonction des dépenses et réparties auprès de chacun compte tenu des millièmes. Voyez donc cela entre vous lors d'une réunion.

Là où cela risque de poser problème c'est si le ravalement doit être envisagé et le montant ne sera pas bon marché.

Patricia, Posté le 08/07/2009 à 23:25
1218 message(s), Inscription le 16/06/2008
Bonsoir,

Pas d'ascenceur pour 3 étages est fréquent. C'est à partir de 4 (ou 5) qu'il est obligatoire.
Ces 77 e de charges mensuels ne me paraissent pas excessifs.
C'est le "92"...
A Lyon, je paie 90 e de charges mensuelles.

__________________________
Cordialement.

Patricia, Posté le 08/07/2009 à 23:33
1218 message(s), Inscription le 16/06/2008
Pour un T2, 65 m2.

__________________________
Cordialement.


Ajouter un message - répondre 

PAGE : [ 1 ]