Problème avec un syndic de copropriété

Sujet vu 1197 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 14/02/09 à 19:02
> Droit de l' Immobilier > Copropriètaire


gabast, Rhône, Posté le 14/02/2009 à 19:02
1 message(s), Inscription le 14/02/2009
Je possède un appartement dans une copropriété.Il y a un peu plus d'un an,j'ai fait installer internet par la société Numéricable.Lors de cette installation,un trou a été percé dans un mur séparant l'appartement d'un local technique de l'allée.Au mois d'Octobre dernier,suite à des infiltrations d'eau,le syndic de copropriété a fait constaté que ce trou,en fait,traversait la canalisation d'évacuation d'eau du toit.Les réparations ont été réalisé par une entreprise extérieure.Depuis,le syndic de copropriétés veut me faire payer la note des réparations.De mon coté,après avoir consulté mon assurance,je leur ai répondu que les dégats devaient être pris en compte par leur assurance qui devait se retourner contre Numéricable puisque les responsables sont leurs techniciens et non moi.Quel est votre avis et qui a raison?Merci d'avance pour votre réponse.

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Paula, Alpes-Maritimes, Posté le 14/02/2009 à 22:24
663 message(s), Inscription le 13/02/2009
Bonsoir,

C'est celui qui a percé le trou qui est responsable. Amitiés

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Paula

Tisuisse, Posté le 15/02/2009 à 08:57
10469 message(s), Inscription le 10/06/2008
Administrateur
Bonjour,

Exact mais le syndic de copropriété ne le connait pas. C'est donc au copropriétaire qui a demandé et fait exécuter ces travaux, sans l'accord du syndic par ailleurs (travaux sur le gros-oeuvre). Le copropriétaire doit donc se retourner contre la société qui a exécuté les travaux.

La réaction du syndic est donc parfaitement légale et fondée. L'assurance de la co-propriété souscrite par le syndic, n'a pas à intervenir.

chaber, Pas-de-Calais, Posté le 17/02/2009 à 06:13
5303 message(s), Inscription le 13/08/2008
Modérateur
bonjour,
Entièrement d'accord avec TISUISSE, le syndic se retourne contre le donneur d'ordre, sans chercher à savoir le responsable. Il vous appartient alors de mettre en cause l'entreprise.

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Cordialement

Il ne suffit pas qu'une idée soit difficile à exprimer raisonnablement pour qu'elle soit moins bonne qu'une autre. de Louis Farigoule, dit Jules Romains


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