Mauvaise execution de travaux de rénovation par le syndic

Sujet vu 993 fois - 6 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 20/08/08 à 16:29
> Droit de l' Immobilier > Copropriètaire


lusurier, Posté le 20/08/2008 à 16:29
2 message(s), Inscription le 20/08/2008
je suis co-propriétaire d'un appartement avec un syndic professionnel; un incendir dans les partie communes à dégradé la cage d'escalier; les réfections réalisées sous la responsabilioté du syndic ne ramène pas cette cage d'escalier à son état d'origine (litige sur la qualité de la peinture entre autre);
Mes différentes réclamations en direct avec le syndic et en AG non pas étés prises en compte. Pour faire entendre ma voie, je cessé de régler mes charges de co-propriétés. Je fais aujourd'hui l'objet d'un recouvrement judiciaire. Comment sortir de cette impasse, sachant que je souhaite vendre cet appartement et qu'il me faudra un quitus du syndic (l'atat de la cage d'escalier obère le prix de revente, me causant un préjudice réel)
Merci pour votre réponse car je ne sais plus quoi faire.

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wolfram, Posté le 25/08/2008 à 21:52
243 message(s), Inscription le 07/08/2008
Désolé, mais si l'AG des copropriétaires a approuvé les travaux, vous n'avez qu'à payer.

En toute hypothèse vos charges sont exigibles le statut de la copro vous fait obligation de les payer. Vous ne pourrez que remercier le syndic s'il ne vous les majore pas des intérêts au taux légal (ils sont en général trop fainéants pour le faire).

L'assurance a-t-elle contrôlé l'exécution des travaux, un Bureau de contrôle était-il prévu ? Le Conseil syndical a-t-il participé à la réception des travaux.

Bon courage.

Michel

lusurier, Posté le 26/08/2008 à 09:46
2 message(s), Inscription le 20/08/2008
Merci beaucoups Wolfram pour le temps que vous consacrez à ' donner un coups de main' au gens un peu perdu dans les dédales du droit...
Fabrice

wolfram, Posté le 27/08/2008 à 22:21
243 message(s), Inscription le 07/08/2008
J'en rougis de Plaisir et d'orgueil de votre petit mot.

Surtout ne me traitez pas de juriste, je ne suis qu'un copropriétaire responsable de copropriété.

Bon courage.

Michel

Patricia_old, Posté le 10/09/2008 à 22:23
1 message(s), Inscription le 10/09/2008
Bonjour, je suis journaliste sur france3 et je prépare un reportage sur les rapports conflictuels que certains copropriétaires peuvent connaitre avec leur syndic. Si vous le souhaitez vous pouvez m'appeler au 06 99 69 95 39.
Le témoignage peut se faire anonymement.
Merci

Marion2, Posté le 10/09/2008 à 23:04
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonsoir,
Entre France2 et France3, ça n'arrête pas sur ce forum ....

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

wolfram, Posté le 18/09/2008 à 16:24
243 message(s), Inscription le 07/08/2008
Patricia

Si vous voulez des infos sur les services (mauvais) rendus par certains syndics aux copropriétaires, consultez

www.unarc.asso.fr la rubrique des abus

Après celà vous contactez l'ARC rue Joseph PYTHON 75020 et demandez Bruno DHONT de la part de Michel ALLIBERT

Ce n'est pas un article que vous réaliserez mais qq chose genre Légende des Siècles.

Bon courage

Michel


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