Litige avec le syndicat de copropriété

Sujet vu 707 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 16/02/12 à 10:18
> Droit de l' Immobilier > Copropriètaire


pouegpoueg, Val-de-Marne, Posté le 16/02/2012 à 10:18
4 message(s), Inscription le 08/01/2010
Bonjour,
Propriétaire depuis septembre 2010 d'un appartement en rez-de-jardin, nous avons effectué, depuis notre emmenagement, beaucoup d'entretien au niveau du jardin. Derrière le grillage délimitant notre jardin, il y avait une "jungle" (ronces, bestioles en tout genre). Nous avons fait une demande par mail au syndic en Mars 2011, pour qu'il prévienne la personne en charge de l'entretien, de bien vouloir dégager toute cette parcelle, dont les nombreux végétaux, en brousaille, s'affaissés sur notre grillage. Après plusieurs relances téléphoniques, aucune réponse....Nous avons décidé d'utiliser de l'huile de coude pour remédier à l'invasion des bestioles... Nous avons donc couper notre grillage et déblayer toute la zone (50h de travail, trajet à la décharge avec notre véhicule...) Nous avons fermé ce "passage à droite". Le syndic, hier, nous a informé par une visite qu'un voisin c'était plaint et qu'il fallait que nous refermions notre jardin. La parcelle que je décris que nous avons récupéré est en fait un couloir qui ne devait plus servir depuis des années (photos à l'appui). Ai-je un recours sachant que j'ai les photos prouvant l'abandon de ce passage, témoignage des anciens proprio, de mes parents qui ont durement débrousaillé ? Merci pour votre réponse.
Cordialement.

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Marion2, Posté le 16/02/2012 à 10:39
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonjour,

Dans la mesure où cette parcelle ne vous appartient pas par acte notarié, vous n'avez aucun droit de la récupérer.

Cordialement.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

pouegpoueg, Val-de-Marne, Posté le 16/02/2012 à 10:48
4 message(s), Inscription le 08/01/2010
Merci pour cette réponse. Je me doutais de votre réponse mais le syndic veut que nous refermions notre jardin à nos frais alors que le non entretien de la parcelle avait complétement affaissé notre grillage. Puis-je demander qu'il le referme à leur frais et avec des palissades pleines afin que je ne subisse plus les dégats du non entretien de la parcelle ainsi que la venue des bestioles ?
Cordialement.

Marion2, Posté le 16/02/2012 à 10:54
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Aviez-vous fait un courrier recommandé AR au Syndic le mettant en demeure de nettoyer cette parcelle ? (par mail, ça ne compte pas).
Si ce n'est pas le cas, vous devez refermer votre jardin à vos frais.

Crodialement.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

pouegpoueg, Val-de-Marne, Posté le 16/02/2012 à 11:02
4 message(s), Inscription le 08/01/2010
Non j'ai effectué une demande par mail sur leur site qui est toujours enregistrée à ce jour avec la date et on voit qu'il est resté sans réponse comme mes appels où je demandais le nom de la personne qui était chargée de l'entretien.

Marion2, Posté le 16/02/2012 à 13:04
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Les mails n'ont aucune valeur. Il faut des courriers recommandés AR.

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B. PASCAL


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