Entretien des carreaux d'un puit de jour sur une toiture

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Bonjour,
un dôme en béton situé en toiture présente des carreaux de verre qui donne de la lumière au lot situé en dessous.
La structure est du gros oeuvre et relève des communs mais les carreaux le sont-ils aussi?
Si un carreau doit être changé, il est à la charge de qui: de la copropriété ou du bénéficiaire du puit de jour?
Cdt,
AmSm