Corrosion sur conduite de gaz

Sujet vu 625 fois - 0 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 11/03/12 à 21:33
> Droit de l' Immobilier > Copropriètaire


homesitter, Morbihan, Posté le 11/03/2012 à 21:33
1 message(s), Inscription le 11/03/2012
Bonjour,
Syndic benevole d un lotissement de 41 lots de petits pavillons
charge de gerer les parties communes (espaces verts et reseau tele) en particulier
nous avons un soucis assez grave avec les conduites de gaz du lotissement en cuivre entre compteur et chaudiere.
ces conduites sont corrodées serieusement par la presence d eau dans les gaines de protection.

depuis quelques mois 6 conduites de gaz se sont perces.
5 avec infitration d eau dans les tuyaux detecte par coupure du gaz
1 la derniere avec une fuite detecte par odeur de gaz sur la route

etant toujours sous garantie decennale (pour quelques mois)
les declarations ont ete faites et pour le moment 5 ont ete dedommages des frais de reparations.
la derniere etant en cours de traitement par l assurance

comme apres controle toutes les gaines du lotissement sont remplies d eau et les departs de tuyau montrent que ceux ci subisse le meme traitement de corrosion que ceux qui ont perces

Ayant un contrat d assurance groupée pour tout le lotissement ma demande a l assurance est de generaliser le dommage a tout le lotissement, car il s agit de gaz et vu l etat des derniers tuyaux qui ont ete extrait pour etre remplaces nous allons vers une catastrophe.

j ai donc effectue une declaration au nom de l association syndicale du lotissement (en AR) en demandant le remplacement de toutes les conduites du lotissement

refus pour 2 motifs

1 individualision de probleme par lots et attente qu il y ait dommage averes.

2 il s agit d elements dissociable donc soumis a l assurance biennale de fonctionnement et non decennale.

Quand il s agit de gaz et de ces dangers
sur quel point peut on agir rapidement pour obliger l assurance a prendre ce sinistre sous garantie decennale pour tout le lotissement.

merci de votre reponse.

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