Vente d'un bien immobilier

Sujet vu 424 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 05/10/11 à 21:02
> Droit de l' Immobilier > Bailleurs


degir9213, Nord, Posté le 05/10/2011 à 21:02
2 message(s), Inscription le 05/10/2011
Bonjour,
puis-je vendre un bien immobilier un an et demi avant la fin du bail ?

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 05/10/2011 à 23:54
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
oui, vous le vendez alors occupé, le nouveau propriétaire est le nouveau bailleur. Dans ce type de cas, comptez un prix de vente au moins inférieur à 30%

degir9213, Nord, Posté le 06/10/2011 à 06:50
2 message(s), Inscription le 05/10/2011
je n'ai donc pas le droit de vendre ce bien à une autre personne que le bailleur

cocotte1003, Isère, Posté le 06/10/2011 à 12:49
5082 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, vous pouvez déjà demander à votre locataire s'il serait interressé par l'achat du logement. sinon vous devez vendre avec le locataire à une personne qui continuera à le louer à votre locataire jusqu'à la fin des 3 ans du bail que vous avez signé. Si vous voulez vendre vide (sans locataire) pour en obtenir un prix plus élevé, il faut attendre la fin des 3 ans en ayant envoyé au part avant (6 mois avant) une LRAR de congé pour vendre, cordialement


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