Question concernant agrément location gérance bail 3 6 9

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je suis bailleur d'un magasin. On me demande mon agrément pour une location gérance et accepter que les paiements de loyer soient faits directement par le gérant.

Mes questions sont :

Y a t il rupture du bail (3-6-9)? si oui puis je modifier le montant des loyers?
suis je obligé de l'accepter?

Merci de votre réponse