Location saisonnière : caution rendue mais plainte

Sujet vu 603 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 30/06/10 à 14:20
> Droit de l' Immobilier > Bailleurs


sarah, Haute-Garonne, Posté le 30/06/2010 à 14:20
1 message(s), Inscription le 30/06/2010
Bonjour,
J'ai loué un meublé a des particuliers pour un weekend. A la fin du séjour nous avons fait l'état des lieux ensemble, tout s'est bien passé et ils m'ont rendu la caution de 400 euros.
Cependant ils ont jugés que finalement le ménage n'était pas fait et que ls meubles avaient été détérioré. Ils nous demandent donc 150 euros de réparation . Que dois je faire ?
De plus nous avons fait un peu de bruit le soir ( 2 à 3h du matin alors que le règlement de coproprio spécifiait 12h ) et nous étions 9 personnes au lieu de 6 .
Merci de me répondre !

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citoyenalpha, Posté le 30/06/2010 à 15:02
3534 message(s), Inscription le 25/02/2008
Modérateur
Bonjour

l'état des lieux de sortie fait foi. Votre prorpiétaire ne peut ultérieurement revenir sur l'état des lieues sans preuves que vous en êtes responsable.

En conséquence vous n'êtes point tenu de lui verser la dîtes sommes.

Concernant le tapage nocturne il appartenait aux plaignants de le faire constater faute de quoi l'action en réparation ou à sanction est vouée à l'échec.

Concernant le nombre de personne il ne peut entraîner que la rupture du bail de location si celui-ci le prévoit. Or la location étant terminée aucune action en réparation ne saurait être justifiée.

Restant à votre disposition.


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