Mon locataire a disparu en laissant un préavis et ses meubles

Sujet vu 637 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 15/02/11 à 22:09
> Droit de l' Immobilier > Bailleurs


machart, Nord, Posté le 15/02/2011 à 22:09
1 message(s), Inscription le 15/02/2011
Bonjour,


Mon locataire m'a envoyé le 18/01 un recommandé pour quitter le logement 1 mois aprés, je l'ai vu le 20/01 et m'a prevenu qu'il partait vivre sur liege le 23/01 et qu'il demanderait avant a emmaus de vider le logement (mobilier de recup).
Il est parti, injoignable, 2 loyers impayés, un logement non débarrassé et crade, electricité et eau coupé (pour non paiement), assurance arrété depuis 05/2010 (pour non paiement)...

Il faut que je reloue le logement au plus vite, est ce que je peux le faire visiter, et avant le faire débarrasser par emmaus. je ne peux pas louer un garde meuble pour tous ce (brun) sans savoir si j'aurais des nouvelles un jour.

S'il vous plait aidez moi, je ne sais pas quoi faire et ma situation financiere ne me permets pas d'engager une procedure sur cette personne insolvable et disparu.

Merci d'avance pour votre réponse

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chris_ldv, Paris, Posté le 16/02/2011 à 15:27
2120 message(s), Inscription le 01/12/2009
Bonjour,

Officiellement vous ne pouvez pas pénétrer dans le logement sans l'accord du locataire tant que la location n'est pas terminé (restitutions des clefs par le locataire).

Maintenant sur la base de ce que vous décrivez il est peu probable que votre locataire fasse quoique ce soit contre vous...

Cordialement,

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 16/02/2011 à 17:11
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Citation :
Maintenant sur la base de ce que vous décrivez il est peu probable que votre locataire fasse quoique ce soit contre vous...

A condition que le bailleur ne lui demande rien, car s'il veut se faire payer les loyers impayés et les dégats, ce n'est pas en faisant un vol aggravé que ça arrangera ses affaires


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