Etat des lieux et lav vaisselle

Sujet vu 643 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 10/06/12 à 16:46
> Droit de l' Immobilier > Bailleurs


Caro92500, Hauts-de-Seine, Posté le 10/06/2012 à 16:46
1 message(s), Inscription le 10/06/2012
Bonjour,
Mes locataires sont partis par inadvertance avec le lave vaisselle de l appartement que je leur louait et qui fonctionnait parfaitement Lorsqu ils l on renvoye celui ci ne marchait plus et m oblige donc a le remplacer. Puis je retenir le cout dunlave vaisselle de remplacement sur leur caution?

D autf part ces mm locataires ont endommage le portail automatique de l immeube lors du demenagement. Ils n ont pas fait de constat et ne peuvent donc pas faire jouer l assurance du demenageur qui conteste etre a l origine des degats.
J ai du donc payer 750 euros de reparations puis jeles reintegrer dans les charges locatives?
Meric pour votre aide

Poser une question Ajouter un message - répondre
cocotte1003, Isère, Posté le 10/06/2012 à 19:38
5082 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, non certainement pas, vous n'avez pas fais d'état des lieux de sortie, en conséquence la loi prévoit que l'appartement a été restitué en bon état donc pas de possibilité de retenues sur le dépot de garantie (et pas caution). Vous pouvez seulement conserver 20 % du dépot de garantie pour la régularisation annuelle des charges de copropriété, cordialement


Ajouter un message - répondre 

PAGE : [ 1 ]