Dénonciation d'un contrat de location meublé avant entrée

Sujet vu 625 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 30/07/12 à 12:42
> Droit de l' Immobilier > Bailleurs


warocquier, Pas-de-Calais, Posté le 30/07/2012 à 12:42
2 message(s), Inscription le 30/07/2012
Bonjour,
Le locataire avec lequel j'avais conclu un contrat de location
en meublé vient de m'indiquer qu'il ne souhaite plus entrer
dans les lieux comme prévu au premier septembre.
Ai-je un recours, et que faire de sa caution ?
Merci pour votre réponse,
Cordialement.

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cocotte1003, Isère, Posté le 31/07/2012 à 19:41
5072 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, si vous avez signé le bail, le locataire doit vous envoyer son préavis meme s'il n'est pas encore rentré dans les lieux, le loyer court de la date d'effet du bail jusqu'à la fin de son préavis. Vous lui rendrez son dépot de garantie (et pas caution) dans les 2 mois qui suivent la fin du préavis. Si le bail n'est pas signé, le locataire ne s'est pas engagé pour louer, vous n'y pouvez rien et devez lui rendre son dépot de garantie et chercher un nouveau locataire, cordialement

warocquier, Pas-de-Calais, Posté le 31/07/2012 à 22:54
2 message(s), Inscription le 30/07/2012
Bonjour,
Merci pour votre réponse. Je m'étais laissé dire que le locataire était redevable d'un mois de loyer de préavis, même sans être entré dans les lieux. Je suppose que cela n'est pas exact donc. Bien à vous.

cocotte1003, Isère, Posté le 01/08/2012 à 00:31
5072 message(s), Inscription le 19/06/2011
C'est juste une question de savoir ou non si le bail est signé,l'entrée dans les lieux n'a rien à voir, cordialement


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