Bail commercial/paiement des charges

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Bonjour,

J'aurais une question relative à un bail commercial.

Le bail commercial en question contient un paragraphe dénommé "charges, impots et taxes". Ce paragraphie indique notamment que "le preneur s'engage à rembourser les charges afférentes à tous les travaux exécutés par le bailleur".

Cette formulation signifie-t-elle que le preneur à l'obligation de payer le cout des gros travaux tel qu'un ravalement?

Je vous remercie d'avance pour votre aide,
Charlotte.