Augmentation énorme des charges

Sujet vu 574 fois - 0 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 07/06/12 à 22:05
> Droit de l' Immobilier > Bailleurs


Dany, Paris, Posté le 07/06/2012 à 22:05
1 message(s), Inscription le 07/06/2012
Bonjour,

Notre société de gérance d'immeubles vient de changer, sans nous en prévenir, les unités de répartition des charges dans notre immeuble. Nous le découvrons à la réception du décompte individuel de charges exercice 2011. Elle semble avoir repris une cave d'un locataire et fait peser la charge de celle-ci sur l'ensemble des habitants. Cela entraîne, un surcroit important des charges pour chacun des habitants de l'immeuble.

En 2010, elle a ajouté, sans nous en prévenir, un poste "personnel d'immeuble", ce poste à doublé cette année. Tous ces frais complémentaires font que le montant des charges à triplé de 2009 à 2011.

Le bailleur n'est-il pas tenu d'aviser les occupants de l'immeuble, certains locataires, d'autres propriétaires, des frais engagés au lieu de le prévenir à posteriori ?
Quel recours avons-nous ?

Grand merci pour l'attention que vous porterez à notre question.

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