Aide pour un courrier d'augmentation de loyer

Sujet vu 581 fois - 6 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 12/09/11 à 17:16
> Droit de l' Immobilier > Bailleurs


marojo, Posté le 12/09/2011 à 17:16
39 message(s), Inscription le 17/05/2007
Bonjour,

Je drois faire un courrier pour augmenter un loyer ce je n'ai pas fait depuis 2003.

Montant 487.84 € quand j'ai fait le bail j'avais que celui ci serait augmenter de 1.5% tous les ans
Chose non faite a ce jour
Quelqu'un pourrait t'il m'aider à rédiger ce courrier s'il vous plaît je voudrait le faire afin de démarer le 1er janvier 2012
Par avance merci

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 12/09/2011 à 18:20
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Bail d'une location vide ou meublé ?
Date de signature du bail ?
Est-ce que le bail mentionne une date d'augmentation (tous les 1er janvier par ex) ?

marojo, Posté le 12/09/2011 à 21:40
39 message(s), Inscription le 17/05/2007
La maison est loué vide la date de début du contrat est le 1er mars2004
Une augmentation de 1.5% ar ans était prévu mais pas fait

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 12/09/2011 à 22:21
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Date du bail : 1/03/2004
Loyer nu (sans charges) : 487.84 euros

C'est ça ? étonnant d'avoir choisi un loyer qui n'est pas un chiffre rond, d'où ma demande de confirmation.

PS : avoir mis cette clause à 1.5% va vous faire perdre de l'argent, car c'est en-dessous de l'augmentation permis a priori, et il faudra vérifier année par année

marojo, Posté le 13/09/2011 à 06:58
39 message(s), Inscription le 17/05/2007
OK
LA SOMME FESAIT 3200F A L EPOQUE COMME CELA ON AVAIT
C EST VRAI QUE J AI ENVIE DUN CHIFFRE ROND ET SURTOUT AUGMENTER CE LOYER

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 13/09/2011 à 17:44
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Sauf qu'en 2004 c'était déjà des euros, alors comment est-il possible qu'un bail signé en 2004 ait un loyer de 3200 francs ?
Vous ne répondez pas sur les charges.

marojo, Posté le 13/09/2011 à 19:41
39 message(s), Inscription le 17/05/2007
non on n'a calculé la valeur de 3200 F en euros ce qui fesait 478.58 € il n'y a pas de charge


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