Achat maison avec bail en cours

Sujet vu 900 fois - 0 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 10/08/10 à 19:25
> Droit de l' Immobilier > Bailleurs


osaturnine, Indre, Posté le 10/08/2010 à 19:25
1 message(s), Inscription le 10/08/2010
Bonjour,
je suis en pourparlers avec une SCI pour l'achat d'une maison qu'il loue.
Le bail se termine le 15 mars.
Si je signe un compromis, disons dans 15 jours, je ne serais veritbalement proprietaire qu'a la fin de l'annee. Je reprends le bail mais je voudrais faire de cette maison mon habitation principale. Cependant mon preavis de 6 mois ne pourra etre envoyé qu'a la fin de l'annee car la signature de l'acte pourra difficilement se faire avant et ce ne sera donc pas 6 mois avant la fin du bail.
Ma question :

- est ce au proprietaire actuelle denvoyer ce preavis, sachant qu'il ne sera plus bailleur en mars
- le fait de n'envoyer le preavis, quen decembre dans ce cas particulier, pose t il probleme et quels risques j'encoure? ( reconduction du bail pour 3ans?)
merci pour vos reponses.

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